الإقتصاد الأخضر - الجزء الثاني

وتنمية قدراتهم عن طريق عقد دورات تدريبية بيئية متخصصة ،بالتعاون بين كل من و ازرة البيئة ونقابة الصحفيين وخلصت الدراسة إلى أن مجلات) أكتوبر -آخر ساعة – المصور( من المجلات المهتمة بتناول قضايا ومشكلات البيئة المحلية والإقليمية ،وأن هناك قصو ار فيما تعرضه منها بالشكل المناسب ،بالإضافة إلى القصور في مستوى

الثقافة البيئية لدى جمهور القراء.

مصر بدون قمامة ولاسحابه بالتكنولوجيا والبكتريا :

هل يمكن أن تكون مصر بلا قمامة تملأ الشوارع ،ولا سحابة سوداء تقتحم البيوت؟ الإجابة هي :نعم ..ويكفي إلقاء نظرة على الدراسات والأطروحات التي أقرها معهد الدراسات والبحوث البيئية في جامعة عين شمس ،إذ قامت بتشخيص أمراض البيئة المصرية ،ووضعت حلولا كافية لها .إن مشكلات البيئة في مصر تتراكم فوق بعض ،وكل مشكلة تؤدي إلى مشكلة جديدة ،مع أن الحلول ممكنة ،وبسيطة .وكمثال على ذلك دراسة قام بها المعهد أخي ار للوقوف علي مشكلة الصرف الصحي تبين فيها أن منطقة دهشور بها خمس قري تعاني عدم وجود مياه شرب نظيفة ،وصرف صحي ،ونظ ار لأن المباني كلها بها عشوائية نجد أن سكان تلك القرى يقومون ببناء خزانات )ترنشات( للتخلص من مياه الصرف الصحي ،ولعدم وجود مياه شرب يقومون بتركيب الطلمبات الحبشية لضخ المياه الجوفية التي تتلوث مع الوقت من مياه الصرف .ومع انتشار الأمراض بسبب تلوث المياه الجوفية بدأ الأهالي في شراء مياه الشرب خاصة مع زيادة مياه الصرف التي بدأت تغمر بيوتهم حتي وصلت في بعضها إلى ارتفاع نصف متر! أن التصدي لمثل هذه القضية يحتاج للمشاركة بين المجتمع المدني الممثل في الجمعيات الأهلية ،والقطاع الخاص الذي يمكنه من خلال وحدات مصنعة موجودة بالهيئة العربية للتصنيع أن يمول عملية معالجة مياه الصرف الصحي معالجة ثانوية .وبعد معالجة مياه الصرف يمكن توصيلها لشبكة الصرف أو إعادة استخدامها في زراعة أشجار خشبية خاصة أن الاهالي علي استعداد لتحمل % ٦٠من تكاليف المشروع إذ إنهم يتحملون الآن مصاريف كسح مياه الصرف وشراء مياه

الشرب وأعباء التلوث البيئي.

أن مشكلة القمامة في مصر يمكن حلها أيضا بسهولة من خلال الاعتماد على الحلول التكنولوجية ،وكمثال على ذلك توجد وحدات تقبل كل أنواع القمامة دون فرز ،وعن طريق الحرق بدرجة ح اررة معينة يتم تحويلها الي كهرباء ،وفي النهاية تخرج لنا المواد الصلبة من المخلفات ،وبالتالي يمكن إعادة تدويرها.

أن هذه التقنية يعود ثمنها في خلال ٣أو ٤سنوات ،وأن هذه الوحدات معروفة في مصر ،ويمكن الحصول عليها من اليابان أو ألمانيا أو إيطاليا ،وهي دول تقدم لنا الدعم في مشروعات البنية التحتية ،ومن خلال برامج الدعم .أنه يمكن للقطاع الخاص أن يشارك فيها تحت مظلة الدولة ،مع انتشار هذه الوحدات التي تتميز بأنها متنقلة ،علي حسب حجمها ،فمتوسط إنتاج الإنسان للمخلفات هو ما بين كيلو وكيلو ونصف الكيلو جرام يوميا ،ويمكن استخدام هذه الوحدات لكل منطقة بحسب تعداد السكان بها ،وذلك مع استخدام الكهرباء العائدة من المخلفات لكل منطقة أو ربطها

بالشبكة الرئيسية.

حل السحابة إن مصر تعاني منذ سنوات أيضا من مشكلة السحابة السوداء التي تكلف و ازرة البيئة الملايين لجمع قش الأرز فقط ،بينما الحل بسيط ،وهو إعادة تصنيع الورق من قش الأرز من خلال وحدات تصنيعية بسيطة يمكن أن يقوم بها الشباب ،وباستخدام تقنية إدخال الكائنات الدقيقة يمكن القضاء علي السائل الأسود الخطير الناتج من صناعة الورق من قش الأرز ،ومعالجته باستخدام البكتريا .ومن أجل ضمان التسويق للمنتج من الورق -يضيف -يمكن لرئيس مجلس الوزراء إصدار قرار بأن تستخدم الو ازرات والهيئات والمصالح الحكومية هذا النوع من الورق بدلا من استيراد عجينة الورق من الخارج ،وبذلك نقضي علي مشكلاتنا البيئية بتضافر الجهود ،وترتيب الفكر ،وفق قوله.

٢٩٥

مقدمة :

المسار الثالث

الاقتصاد الأخضر وصناعة مواد البناء والتشييد

تجتاح العالم موجة الاقتصاد الأخضر لم يعد قطاع البناء والتشييد والهندسة المعمارية وصناعة مواد البناء بمنأي عن هذا التوجة العالمي ،وبالتالى فإن جزءا كبي ار من الاستثمارات والابحاث العلمية فى كثير من الدول يتجة الى هذه المجالات الواعدة .المانيا أحد أهم وأكثر الدول ولعا واهتماما بموجة العمارة الخضراء أو العمارة الذكية :أكبر معهد للأبحاث العلمية فى ألمانيا"فراونهووفر" والذي تصل ميزانيته الى حوالي ٣مليار يورو أكثر من ١٥مليار جنيه مصري أنشأ معهدا متخصصا لتكنولوجيا البناء يجمع عددا من العلماء والباحثين فى مختلف التخصصات العلمية لاعداد نموذج لمدينة المستقبل كما يراها العقل الالماني وفى هذا الاطار استضافت مدينة الجزائر ندوة نظمتها الغرفة الألمانية الجزائرية للصناعة والتجارة تم خلالها كشف النقاب عن ملامح مباني مدن المستقبل الذكية والخضراء ،تلك المبانى والعمارة التى يمكن انشاؤها بأقل تكلفة ومن أقل مواد تشييد صديقة للبيئة وقابلة للتدوير وفق نظم وتصاميم معمارية ليس فقط موفرة للطاقة بل منتجة للطاقة النظيفة وكل ما ينتج عنها من نفايات قابل للتدوير وغير ملوث للبيئة وتلبي كل احتياجات الحياة العصرية تتدرج نماذج التصميم للعمارة الذكية من نماذج منخفضة استخدام الطاقة ثم نموذج زيرو استخدام الطاقة اى ينتج احتياجاته منها ثم نموذج منتج للطاقة لاستخدام الآخرين وتركز ألمانيا على العمارة الشمسية التى تعتمد على الشمس كليا للحصول على الطاقة ،ان هذا كله يؤدى الى ثورة فى تصنيع مواد البناء الذكية التي تحقق هذه الاهداف ويحتاج الى تدريب المهندسين المعماريين والمصممين على هذه الاساليب المعماية المبتكرة ،ان هناك جهات ألمانية متعددة على استعداد للمساهمة فى اتاحة الفرصة لتدريب المهندسين المصريين على العمارة الذكية فى المانيا مشي ار الى دور الغرفة الألمانية العربية للصناعة والتجارة بالقاهرة فى هذا المجال حيث تقوم الغرفة بتنظيم دورات تدريبية للمهندسين المعماريين بالمشاركة مع جهات المانية على الاساليب الجديدة فى الهندسة المعمارية كما تقوم ايضا بتنظيم المشاركة المصرية للزائرين والعارضين فى معرض باو ،٢٠١٣هناك فرصا كبيرة للمهندسين المعماريين للتعرف والتدريب على أحدث التكنولوجيا والمبتكرات فى مواد البناء والتصميم المعمارى خلال المعرض الذي يعقد خلاله عدد كبير من المؤتمرات والندوات المتخصصة فى جميع مجالات البناء والتشييد والهندسة المعمارية خاصة انه سيكون ملتقى ٢٠٠٠شركة متخصصة فى تصنيع مواد ومستلزمات البناء والتشييد تعرض منتجاتها على مساحة ١٨٠ألف متر مربع وتقدم حلولا لمشكلات وتحديات العمارة الذكية والعصرية صديقة البيئة ،أهمية المعرض والندوات المصاحبة له للمهندسين المعماريين العرب والجزائريين وكذلك لشركات المقاولات والبناء بإعتباره أكبر ملتقى

دولي لخبراء ومهندسي التشييد والبناء.

أبدعت العقول المصرية منذ أكثر من ٧٥عاما العمارة صديقة البيئة ،عندما صمم المهندس حسن فتحي المبانى الطينية بالريف ،وأقام أول مجموعة منها بقرية بهتيم ،وأنشأ في عام ١٩٤٦قرية القرنة المقابلة لمدينة الأقصر ،لكن الوضع تغير الآن ،وصارت المباني المصرية "مسخا" يخالف شروط البيئة ،ويتنافي مع الذوق العام ،لذلك أطلق مؤتمر برنامج "البضصمة البيئية" لمحافزة القاهرة الدعوة لعودة طابعها الاصيل ،واسترجاع العمار الخضراء ،فى اطار الاحتفال باليوم العالمي للبيئة مصر ملتزمة بخطة خفض انبعاث الكربون استجابة لمؤسسة كلينتون للحد من الاحتباس الحراري ،وتشجيع البناء الأخضر ،بتنفيذ خطة الدولة لإنشاء طرق جديدة ،وتحويل السيارات للغاز الطبيعي ،وتشغيل خطوط النقل النهري ،إن المؤتمر يأتي بعد مرور عام كامل على انعقاد مؤتمر الأرض الثالث في الب ارزيل ،وتأسبيس أول اتحاد لخبراء البيئة العرب ،عقدت الأمم المتحدة مؤتم ار خاصا لمراجعة موقف الدول العربية من توصيات مؤتمرات قمة الأرض التى مرت بمراحل ثلاث )قمة الأرض ٢٠٠٢ ،١٩٩٢وأخي ار قمة ريو للإقتصاد الأخضر (٢٠١٢كوسيلة لتحقيق ثلاثية التنمية المستدامة ،أن الو ازرة تعكف على التعاون مع جميع الو ازرات للوصول الى أعلي معدلات للتنمية المستدامة ،ومن تدوير للمخلفات ،ونقل للمشروعات الملوثة للبيئة الى خارج العاصمة ،وتشجيع على انشاء المدن الخضراء ،والطاقة النظيفة ان الحياة لابد أن تكون أكثر استق ار ار ،بتنفيذ برامج الأمم المتحدة لخدمة الفقراء والتنمية المستدامة للإقتصاد الأخضر بخطط طويلة الأجل ،وبدعم كامل من الدولة ومن جهته شارك مكتب الالتزام البيئي والتنمية المستدامة بإتحاد الصناعات المصرية فى الاحتفالية التي نظمتها و ازرة الدولة لشئون البيئة ببيت القاهرة بمناسبة اليوم العالمي للبيئة بحوض و ازرة البيئة والتموين والإسكان والمجتمعات العمرانية ومحافظتي القاهرة والجيزة، بهدف تنشيط المشاركة المجتمعية فى قضايا البيئة ،بأن المكتب يعمل على الالتزام الصناعة بالتشريعات البيئة ، ومبادرات المسئولية الاجتماعية للشركات ،اذ يقوم بتمويل معدات صناعية جديدة لتطبيق تكنولوجيات التوافق البيئي، وترشيد الطاقة من خلال قروض ميسرة تصل الى ٣ملايين جنيه تسدد عى أقساط سنوية ،ان المكتب نجح فى تمويل ١٨٥منشأة صناعية لتنفيذ مشروعات بيئية بقيمة ٢١٥مليون جنيه ،وأنه شارك بتقديم قروض ميسرة بقيمة ١٥٠

٢٩٦

مليون جنيه ،وشجع مبادرات منها إنتاج الميثانول من المخلفات العضوية ،وانتاج أقراص الوقود من قش الأرز من أجل تصديره ،لاستخدامه لأغراض التدفئة النظيفة بالدول الأوروبية.

مواد البناء متوسط اسعار اهم مواد البناء طبق٤ا لغرفة مواد البناء بالغرف التجارية

النوع

الوحدة

السعر

الطن

٦٥٠ – ٥٥٠جنيها

الاسمنت البورتلاندي للخرسانة

الطن

اسمنت ابيض

الطن

اسمنت المحارة

الحديد التركي المحلي

الجبس

الطن

الطن

الطوب

الف طوبه

الزلط

المتر المكعب

الرمل

المتر المكعب

صناعة الطوب وأزمة الطاقة :

المحافظة

٧٥٠ – ٦٥٠جنيها

القاهرة والمحافظات

١٢٠٠جنيه

القاهرة والمحافظات

القاهرة والمحافظات

٤٨٠٠جنيه – ٥١٠٠جنيه

القاهرة محافظات الصعيد

٣٧٠ – ٣٠٠جنيه

القاهرة والمحافظات

٥٠٠ – ٤٥٠جنيه

١٥ – ١٠جنيه ٣٥ – ٣٠ -جنيه

٩٠ – ٦٠جنيها

القاهرة والمحافظات

القاهرة والصعيد محافظات الدلتا

القاهرة والمحافظات

تعتبر صناعة الطوب من أقدم الصناعات فى مصر فهى إحدى دعائم الاقتصاد المصري ،وهى العنصر الأساسى فى مجال التنمية العمرانية فى شتى المجالات ،وفى ظل التوسع العمرانى والإستثمارات العقارية العملاقة ،قام عدد من المواطنين البسطاء ومتوسطى ومحدودى الدخل بالإقتراض من البنوك وانشاء مصانع للطوب ،أملا فى إيجاد مصدر رزق لهم ولمئات العاملين معهم .ارتفاع سعر الطفلة والمازوت ،وعدم توافر الكميات اللازمة منه للتشغيل ،وتكدس الآلاف من قوالب الطوب الأخضر تحت التجهيز ،واتلاف عداد آخر داخل الأفران وعدم صلاحيته للإستخدام بسبب التشغيل المتقطع نتيجة نقص المازوت ،الذى تم تحويله إلى محطات الكهرباء ومصانع الأسمنت ،ويضيف قائلا تم فرض رسوم ميزان إجبارى ٣٠٠جنيه عن كل حمولة طفلة ،مما أدى إلى ارتفاع سعر تكلفة الإنتاج مقارنة بسعر البيع الذى يكون نتيجته الخسارة المادية ،فضلا عن فصل الكهرباء بسبب عدم سداد الفواتير نتيجة توقف العمل وعدم تسويق الإنتاج ،وتراكم الديون ،واظلام المصانع مما عرضها لسرقة المعدات والمواتير ،التى تقدر بمئات الآلاف من الجنيهات تم اقتراضها من البنوك ولم يسدد ثمنها حتى الآن.مما دفع أصحاب المصانع إلى إغلاق ٤٦مصنعا عند الكيلو ٥٧طريق (إسكندرية القاهرة )الصحراوي ،وتسريح العمالة لعدم انتظام العمل.أن تكلفة مقايسة توصيل الغاز وتصميم الشبكة الداخلية للأفران تتكلف أكثر من مليونى جنيه ،وفى ظل أزمة الغاز والإيقاف والتشغيل المتقطع لا نستطيع توفير هذا المبلغ ولابد من الإقتراض من البنوك مرة أخرى وهذا مستحيل فى ظل التعثر فى سداد القرض السابق.ويناشد أصحاب المصانع والعاملون بها الحكومة لايجاد حلول سريعة ومنصفة لمشاكل صناعة الطوب فى مصر ،والأخذ بعين الاعتبار آلاف البيوت التى تعتمد على تلك الصناعة لكسب قوت يومها ومواجهة مصاعب الحياة.

فى ظل الظروف المادية الصعبة التى تعيشها مصر ،تحتاج البلاد للمزيد من الأفكار ،والوسائل ،التى يمكن من خلالها تخفيض معدلات الإنفاق ،تماشيا مع سياسة الدولة فى الترشيد .إنها الطوبة العصرية الموفرة،التى يمكن تصنيعها من المخلفات ،وتوفر لمصر مليارات الجنيهات ،بدلا من استخدام الطوب الأحمر الطفلى أو الأسمنتي،

الملوث للبيئة ،والأغلى فى تكلفة تصنيعه.

انتاج هذا النوع من الطوب العصري ،لاستخدامه فى البناء ،وخاصة اننا مقبولون على مرحلة جديدة ،تستعد فيها الدولة لبناء مليون وحدة سكنية ،فضلا عن توجهات الحكومة لتنفيذ العديد من مشروعات الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل.الطوبة الموفرة أو العصرية« إكو »تمثل وسيلة بناء جديدة ،بتكنيكات متطوره ،تحل مشاكل إسكان الشباب، ومحدودى الدخل ،وتقلل من أسعار مواد البناء والعقارات ،كما تخفض من معدلات استهلاك المحروقات ،وتحافظ على البيئة من التلوث الناجم عن طرق إنتاج الطوب التقليدي .وبحسبة بسيطة ،فإذا قررنا بناء ٥٠٠٠وحدة سكنية بالطوب العادي (،تسليم مفتاح وتشطيب متوسط )بمساحة ١٠٠م ٢للوحدة ،وبتكلفة ١٨٠ألف جنيه للوحدة السكنية ،تكون التكلفة الإجمالية للوحدات ٩٠٠مليون جنيه ،واذا تم البناء باستخدام الطوبة العصرية ،سوف تنخفض التكلفة إلى ٣٥٠مليون جنيه فقط ،أى أنه يوفر ٥٥٠مليون جنيه فى مشروع بناء ٥آلاف وحدة سكنية .كما تمتاز الطوبة الجديدة برخص ثمنها ،حيث يمكن انتاجها من مادة الارض نفسها الموجودة بالموقع او مخلفات المبانى الاخرى او مواد كثيرة متاحة بالبيئة وتستغنى عن المحروقات وتكاليف النقل واستخدامها نسبة ضئيلة من الاسمنت ومن خلال نفس الماكينه يمكن انتاج الطوبة من التربة ومواد أخرى متعددة مثل التربة الصخرية والرملية والطينية ،والعضوية وبقايا ومخلفات الاوراق ،ونفايات مادة السليكات ،وبقايا الابنية ،و بقايا المصنوعات الجبسية ،وخبث الفرن العالي، وكسرالبورسلان ،ورمل الصبات والقوالب ،ومصاصة القصب ،وقشر وقش الارز ،كما أن الطوبة الموفرة صديقة للبيئة،

٢٩٧

حيث تساعد فى التخلص من مخلفات المبانى وغيرها خاصة ان قطاع الانشاءات وحده مسئول عن % ٥٠من اجمالى المخلفات الناتجة عن استخدام مواد البناء التقليدية ،وموفرة للطاقة اللازمه لانتاج مواد البناء التقليدية الاخري، والتى تستهلك %٤٠من اجمالى استهلاك الطاقة ،مقارنة بالطوب الأحمر التقليدي ،ولا تنتج عن عملية تصنيعها أى مخلفات ،وتمتاز بدقة ابعادها( بالملليمتر )مما يعطى المظهر الجيد سواء تركت بدون تكسيات أو عند تغطيتها بطبقه رقيقة من المعجون أو عند تكسيتها بالسيراميك فى الحمامات.

واذا كانت مصر قد بدأت خطوات بناء ال مليون وحدة سكنية التى أعلن عنها الرئيس المصري ،فإن هذا المشروع يحتاج إلى حوالى ١٠مليارات طوبة من الطوب المحلى الأحمر الطفلى المحروق ،المبنى بالمونة ومحارة داخلية وواجهات وبتكلفة إجمالية تقدر بنحو ٢٢مليا ار و ٨٠٠مليون جنيه للمليون وحدة سكنية ،ولكن فى حالة البناء بالطوب )إكو( الموفر والذكي ،بدون الحاجة إلى استخدام المونة ومحارة ،وبدون حرق مواد بترولية ،وبلا تلوث بيئي، بالإضافة إلى سعر )المونة والأجرة( تصل إلى ٦مليارات جنيه ،ومن ثم فإنه فى حالة البناء بالطوبة )إكو( بدلا عن الطوب الأحمر التقليدي ،فسيتم توفير نحو ١٦مليا ار و ٨٠٠مليون جنيه .ولا يحتاج إنتاج طوبة موفرة أو ذكية ان مصانع طوب تقام فى اماكن ثابتة بعيدة عن العمران ،و لكن يتم استخدام ماكينات متنقلة فى عملية التصنيع ،وبعد الإنتهاء من العمل تنقل الماكينات الصغيرة الحجم نسبيا الى مواقع اخرى مستقبلية جديدة ،الى جانب ان تكلفة هذه الماكينات اللازمة لانتاج الطوبة العصرية لا يتعدى ال ٢٦٠مليون جنيه وهو رقم زهيد جدا بالنسبة للأموال الطائلة التى نوفرها فى هذه الحالة .ومن فوائد طوب« إكو »الذكي ،أنه يوفر من % ٦٠إلى % ٧٠من تكاليف البناء والتشطيب ،كما يوفر % ٥٠من الوقت اللازم للبناء ،ويساعد بشكل كبير فى نظافة البلاد وتحقيق أحلام الغالبية العظمى من الشعب المصرى فى الحصول على مسكن عصري ،ويتميز هذا الطوب بالعديد من المزايا ومنها ،أنه يبنى بدون مونة ولا يحتاج إلى« محارة »إضافة إلى مقاومته العالية ،وقوة تحمل تصل الى ضعف قوة تحمل الطوب الاحمر ،إلى جانب قوة تماسك الطوبة ،وتجانسها ،وخلوها من الشروخ الموجودة بالطوب الاحمر المحروق ،كما أنها لا تنكسر بسهولة ،بالمقارنة بالطوب الاسمنتى والاحمر المحروق والخزفي ،وهى أيضا غير قابلةللاحتراق ،وعازلة للصوت وعديمة الرائحة ،ولا تسمح بمرورالمياه ،لخلوها من المسام ،نتيجة ضغطها هيدروليكيا بعدة اطنان ،ولها قوة تحمل عاليه للزلازل والعواصف الشديدة ،وسهلة الاستخدام لتوافر مقاسات طوبة ونصف الطوبة منها ،فضلا عن الاستغناء عن مواد المحروقات البترولية اللازمة لانتاج الطوب الاحمر المحروق ،وتوفير كميات كبيرة من الاسمنت مقارنة بمثيلتها من الطوب الاسمنتي ،والاستغناء عن المحارة الخارجية والداخلية تماما للاستوائية التامة لأسطح حوائطها ،وتوفير كميات كبيرة من حديد التسليح ،حيث يمكن الاعتماد الكلى على الطوبة العصرية ،لانشاء الاعمدة، والكمرات ،والجلسات ،والأعتاب.وتوفر الطوبة العصرية الخرسانة وحديد التسليح المستخدم فى الاسقف والسلالم والاعمدة لاستخدامها بطريقة متطورة والاستغناء عن النقل والتشوين ،حيث ان طوبة( اكو )الموفرة ،يمكن انتاجها بالموقع مباشرة ،وامكانية بناء مساكن فى اعماق الصحراء والمناطق الجبلية الوعرة الطرق ،حيثما تذهب الماكينة إلى

موقع البناء.

ابتكارات مصرية )المنازل الخضراء الذكية – حل عملي لمشكة الطاقة( :

مشروع "المبانى الخضراء الذكية" لفريق بحثي بكلية الهندسة جامعة المنصورة ،في ظل تزايد الحاجة للطاقة وتراجع المخزون العالمي للوقود الإحفوري ،نواجه فى مصر مشكلتين رئيسيتين هما الحاجة المتزايدة للطاقة خاصة للمدن الجديد البعيدة عن شبكة الكهرباء ،وعدم قدرة شبكات الكهرباء على تلبية الاحتياج المتزايد للطاقة خاصة فى المنازل، لذلك يجب التوجه للطاقات المتجددة كحل أمثل لهذه الأزمة ،وبالبحث قررنا تخصيص المشروع فى مجال الطاقة الشمسية واستخدام الخلايا الفوتوفوفولتية ،ولكن تبقى مشكلة رئيسية وهي ارتفاع تكلفة إنتاج الخلايا الشمسية وضعف كفاءتها فى إنتاج الكهرباء ،لذلك تم تصميم نموذجا لمنزل ذكي للإستفادة المثلي من الطاقة الشمسية المستخدمة ،يعمل المنزل بنظام إلكتروني لقياس درجة الح اررة ومعدل الرطوبة داخل المنزل ومن خلال التحكم فى النوافذ ومصادر التهوية يمكن خفض استغلال الكهرباء الموجهة للإنارة أو عملثيات التدفئة أو التكييف ،كما تم اضافة نظام تتبع شمسي يعمل وفقا لمعادلات رياضية للإستفادة المثلى من أشعة الشمس الساقطة على الخلايا الفوتوفولتين طوال ساعات النهار .كما يمكن الاستفادة من فائض الطاقة خلاي شهور الصيف بأقل تكلفة ممكنة ،وأخي ار تم توفير مصادر طاقة أخري علاوة على الطاقة الكهربية مثل الغاز الحيوي اللازم لتشغيل باقي أجهزة المبنى كالسخانات وأغراض الطهي.

٢٩٨

شكل يوضح المنازل الخضراء الذكية

المول الأخضر )أضخم سوق زراعى متخصص فى مصر والشرق الأوسط( :

نقلة حضارية جديدة للريف المصري بإقامة وتشييد أول سوق دولى لتجارة الخضروات والفاكهة بالجملة فى مصر والشرق الأوسط وذلك بمنطقة الصالحية الجديدة بموقع متميز في منطقة الخدمات بين الحي الأول والثاني على مساحة تقترب من ٤١.١ألف متر ،ويتكون المشروع من ستة مبان عملاقة A, B, C, D, E, Fوكل مبني يتكون من دور أرضي وميزانين وأول وثان علوي وغرف خدمات ولا تتجاوز النسبة البنائية من إجمالي مساحة المشروع %٢٥والنسبة الباقية تتمثل فى الشوارع بين المباني المقامة والأسوار وأماكن إنتظار السيارات والأدوار الأرضي والأول محلات تجارية والدور الثاني العلوى مكاتب إدارية خدمية للمشروع.

يعد المول الزراعي الجديد أول فكرة حقيقية نفذت بالفعل علي أرض الواقع لمول تجاري زراعي فريد من نوعه وبتصميم هندسي فريد ومبتكر يخدم جميع الأنشطة ،بإجمالي ٨٦٩وحدة ما بين تجارية وخدمية ووحدات لبيع الخضار والفاكهة ويتكون المشروع من ٦مباني مختلفة لخدمة جميع الأغراض المتعلقة بالأنشطة المختلفة وهم المبنى الرئيسي الذي يعد واجهة المشروع وبه إدارة المشروع ووحدات تجارية وأفرع ومعارض ومسطح إداري وخدمات أخري عامة وهامة مثل نقطة شرطة ونقطة إطفاء ووحدة إسعاف وصيدلية ومكتب بريد وميزان بسكول ووحدات التحكم فى الدخول ووحدات تجارة الفاكهة علي مسطح ٣٥٠٠متر مربع بإرتفاع دورين.

المشروع يحتوى على مبان أخري منها مبني للعنابر لعرض الخضروات وتخزينها ومبني للمطاعم على مساحة ٨٠٥ مت ار مربعا بدورين أيضا ومبني آخر ل "الموز" على مساحة ٩٠٠مت ار بإرتفاع دورين ،ومبني للأسماك لتجارة الجملة على مساحة ٨٠٥مت ار مربعا ومبني أخر للمخازن والثلاجات لتدبير إحتياجات التجار من أماكن التخزين والثلاجات المناسبة لجميع أنواع تجارة الجملة على مساحة ٧١٤مت ار مربع ا بإرتفاع دورين ،التكلفة الاجمالية للمشروع بمشاركة أكثر من جهة تمويلية حوالي ٣١٥مليون جنيه .وعن سبب اختيار مدينة الصالحية الجديدة لإقامة المشروع ،أن مدينة الصالحية من اهم المدن الزراعية والصناعية بالشرقية وتبلغ الكتلة الزراعية بها %٤٥من مساحتها بالاضافة لكونها منطقة صناعية تحتوى على أكثر من ٥٠٠مصنعا من أكبر المصانع بالدولة ومنها مصنع مرسيدس ،كما تقع الصالحية الجديدة فى موقع استراتيجي بالجزء الشرقي من محافظة الشرقية شرق مدينة الزقازيق وغرب حدود محافظة الاسماعيلية على طريق القصاصين بورسعيد وعلى بعد ٧٠كم شمال ترعة الاسماعيلية وتبعد عن القاهرة ١١٠كم وعن السويس ٩٠كم وعن بورسعيد ٩٠كم وعن دمياط ١٢٠كم وعن الاسماعيلية ٤٠كم والزقازيق ٥٠كم ،ويعتبر تحقيق معدلات النمو المخططة لمدينة الصالحية الجديدة من حيث أحجامها السكانية المستهدفة وفرص العمل التى تتيحها والاستمارات التى يمكن بها أن تجذبها من أقوي محددات نجاح المشروع وتحويلة الى محطة تصدير عملاقة للحاصلات الزراعية للدول العربية والافريقية ومختلف دول العالم قامت المجموعة العربية للتنمية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وو ازرة التجارة والصناعة بإقتحام مجال أسواق الجملة للخضار والفاكهة والسمك والدواجن بالاضافة الى الغلال والحبوب كأول شركة قطاع خاص تخوض هذا المجال الحيوي بمصر ،حيث يعتبر هذا المشروع

٢٩٩

نقلة حضارية وانمائية بمدينة الصالحية الجديدة والمدن المجاورة ونقلة اقتصادية لمحافظة الشرقية والاسماعيلية حتى سيناء نظ ار للموقع المتميز للسوق والمساحة الكبيرة التى ينفرد بها السوق بالاضافة للميناء الجاف المزمع اقامته بجوار السوق لخدمة الاستيراد والتصدير للسوق والمدن المحيطة مع أكبر محطة فرز وتعبئة في الشرق الأوسط مما يجعل السوق بورصة التداول الخضار والفاكهة علي مستوي الجمهورية ويتميز السوق بوجود العديد من الخدمات والمرافق التى تسهل عملية البيع والشراء داخلة حيث يتوفر فى السوق الخدمات البنكية لأكبر البنوك العاملة في مصر القومية والأجنبية ومراكز التسوق وسلايل البيع جملة وقطاعى كذلك المطاعم الشهيرة ومركز الخدمة للجمهور وأصحاب الأسواق بالإضافة لمعرض دائم لمنتجات المدن الجديدة.

الأهداف التى من أجلها تم تنفيذ المشروع على أرض الواقع هى تحقيق بيئة مناسبة لتجار الجملة فى مدينة واعدة ذات مستقبل زراعى وصناعي وسكانى واعد وذلك من خلال تجميع تجار الجملة فى سوق واحدة تسهل ادارته والتحكم فيه والسيطرة عليه من الناحية البيئية والأمنية حيث جري الإتفاق مع و ازرة الداخلية على تأمين السوق الزراعي الجديد، واستيعاب المنتجات الزراعية الموجودة بالمدينة وتسهيل عرضها والتعامل معها وتجميع الأنشطة الزراعية والتوسع فيها.

تهدف المجموعة العربية للتنمية الى تقديم خدمات متطورة لتسهيل وتحديث عملية تجارة الجملة والموازين وأماكن التخزين ومواقف البرادات والخدمات الإدارية والبنكية كالنقل والشحن والتسويق وأيضا التكامل مع البيئة المحيطة وخلق أنشطة صناعية جديدة تخدم تجار المواد الغذائية وتسهم فى رواجها ومواكبة العصر الحديث واتباع الاساليب والتقنيات

لتطوير وتسهيل عملية تجارة الجملة.

من أجل نشر الوعي البيئي وثقافة العمارة الخضراء باستخدام الطاقة الشمسية وبناء مساكن بيئية منتجة للطاقة والماء والغذاء بدون مخلفات أو انبعاثات كربونية ضارة بالبيئة مع المحافظة علي صحة الإنسان.نظم المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء وجمعيتي البيئة العربية وأمناء البيئة ورشة عمل استعرضت رسالة وأهداف المركز وأهم الأنشطة

والإنجازات في مجال العمارة الخضراء.

لقد تحولت شوارع القاهرة الي جراجات وازداد التكدس المروري بشكل سبب احتقانا في شرايين المدينة ويخشي أن يزداد الوضع سوءا حتي نصل للشلل التام ويتوقف قلب المدينة عن النبض لعدم وصول دماء الحركة المرورية إليه فتتوقف حقيقة مجاراة الحياة ويلزم الناس بيوتهم .لكن ألا توجد حلول جذرية وعلمية تحترم امتداد المدينة وتحقق التوازن المطلوب بين تزايد السيارات في الشارع القاهري وبين تحقيق انسيابية الحركة وتوفير الساعات المهدرة والطاقات المستهلكة ...بالطبع توجد تلك الحلول وهي جاهزة للتطبيق لو صدقت النوايا ،واحتشدت الهمم وذلك باتخاذ مجموعة من الإجراءات علي المستويين القريب والبعيد ،ويفضل أن تكون من خلال تخطيط قومي شامل. علي المستوي القريب يجب عدم السماح بأي ترخيص جديد للبناء بلا توفير أماكن مناسبة للسيارات يتواكب مع الاحتياجات الفعلية لعدد السكان المتوقع ..وتطبيق هذا الاقتراح يحتاج إلي جدية وحسم ونزاهة وشفافية أيضا.

كما يمكن حصر كل المواقع الفارغة وسط الكتلة السكنية سواء كانت حدائق عامة أو أراضي لم يتم البناء عليها حتي الآن كي تبني كمواقف سيارات متعددة الطوابق تحت الأرض كما هو الحال في العالم كله مع تطبيق معايير السلامة والآمان ومع استغلال الدور الأرضي كحدائق عامة تزيد من المساحات الخضراء للقاهرة ،وتسهم في تقليل التلوث ويشترط لتطبيق هذا الاقتراح التعويض العادل لكل من سيتضرر من تنفيذه.

علي المستوي البعيد والأصعب يحتاج الأمر لإخلاء جميع الطوابق الأرضية وتفعيل القانون في استخدامها كمواقف سيارات ولكن بعد تخطيط ودراسة متوازنة لتعويض المتضررين بقدر كبير من العدالة والتجرد للصالح العام ..ولكن من الذي يملك القدرة علي تطبيق القانون المنسي كي يعلق الجرس في رقبة القط ويمد يده في عش الدبابير ...سوف تقوم الدنيا ولن تقعد بسبب المصالح والاستثمارات التي ستعطل وأصحاب الأعمال التي ستضرر من جراء إلغاء الطوابق الأرضية كمحلات أو معارض أو مطاعم أو بوتيكات الخ ..لكن يجب أن يتم هذا الاقتراح كما أسلفنا بعد التعويض المناسب الذي يتمثل في إنشاء مولات تجارية كبيرة مجمعة تحوي أماكن مناسبة للمتضررين مما يعود عليهم بنفس المزايا الاستثمارية التي فقدوها وربما أفضل .علي مستوي المدن الجديدة يجب تطوير الفكر العمراني لاستيعاب مجتمعات سكانية في تجمعات أفقية وليست رأسية مما يقلل بالضرورة كثافة السيارات بالنسبة لعدد السكان ...وسوف تظهر بعض الآراء الرافضة لذلك الفكر من منطلق تكلفة الأراضي العالية وعدم وجود ظهير صحراوي لبعض المدن وخاصة في الدلتا وحول النيل ...ولكن التكلفة الباهظة للتكدس العمراني الذي نعاني منه سواء اجتماعيا او اقتصاديا أو ثقافيا أوحضاريا ربما تشجع البعض لإعادة النظر والبحث عن حلول مبتكرة كثيرة ومتعددة أصبحت منتشرة في العالم أجمع وتحتاج لدراسات علمية متأنية ولكنها لن تخرج من نطاق الإبداع العمراني والمعماري وتغيير نمط الحياة

وتطوير كفاءة العيش والعمل والحياة.

مشروع الجدار الأخضر العظيم للصحراء الإفريقية الكبرى من المشروعات التنموية الواعدة فى القارة السمراء ،لأنه يهدف إلى مكافحة التصحر وحماية الأراضى المنتجة فى الدول الأفريقية المقترحة لتنفيذ المشروع إضافة لتبنيه مكافحة الفقر والحد من انتشاره ،وهو يحتضن مصر ضمن ما يحتضنه من الدول الثمانى الإفريقية ويهدف المشروع إلى إنقاذ مئات الآلاف من الأفدنة من الأراضى الزراعية فى التخوم الغربية لمحافظات مصر والمعرضة على الدوام لسفى

٣٠٠

الرمال والرياح الشديدة وكلاهما يتسبب فى تدمير النباتات والمحاصيل الزراعية .وعن تفاصيل المشروع الإفريقى - بدأت الفكرة عام ٢٠٠٧بموافقة الإتحاد الأفريقى على إنشاء الجدار الأخضر العظيم لدول الساحل والصحراء ،وفى أواخر سبتمبر من العام الماضى تم دعوة ٨دول أفريقية لاجتماع تحضيرى فى العاصمة الأثيوبية أديس أبابا هى مصر والسودان والجزائر وموريتانيا والنيجر وبوركينا فاسو وتشاد والجابون ،وفيه تم اقرار المرحلة الأولى بتمويل من الإتحاد الأوربى بصفة أساسية بالإضافة إلى إتحاد الدول الأفريقية على أن تقوم منظمة الأمم المتحدة للأغذية والزراعة بالدور الإستشارى لهذا المشروع الذى له أهميته القصوى لتلك الدول على الرغم من اختلاف طبيعة أراضيها الزراعية، فالدول الأفريقية لها طبيعة المراعى الطبيعية التى تتأثر بزحف أو سفى الرمال مما يسهم وبشكل كبير فى تدمير مساحات شاسعة منها كما تتأثر سلبيا بفعل الرياح الشديدة ،أما مصر والسودان فيختلف الوضع نسبيا فنجد أن الدراسات السابقة تظهر أن أكثر من مليونى فدان من الأراضى المصرية الواقعة فى التخوم الغربية لمحافظات الصعيد تعانى من أخطار سفى الرمال التى تؤدى إلى خفض انتاجية هذه الأراضى بمعدلات تتراوح بين %٣٥ - %٢٥من المنتجات الزراعية لتلك الأراضى بفعل ٨عوامل تنجم عنه منها أنه يتسبب فى تجريح أوراق النباتات مما يجعلها عرضة لجميع الأمراض النباتية والفيروسات كما تؤدى الرياح الشديدة لفقد النبات والتربة للمياهوعن كيفية تنفيذ المشروع بمصر التنفيذ فى مصر يبدأ أولا بمحافظتين هما المنيا والفيوم وتمثلان المنطقتين الرائدتين على أن تنقل جميع الممارسات الناجحة المطبقة فيهما إلى باقى المحافظات بطول الصحراء حتى أسوان ،وتم بالفعل توقيع البروتوكول مع محافظ المنيا ،والجدار الذى سيتم تنفيذه يختلف طولا وسمكا من محافظة لأخرى حسب طبيعة المنطقة التى يقام فيها ،والجدار الأخضر الذى تشكله الأشجار التى سيتم زراعتها سيعمل كمصدات للرياح إلى جانب الحد من سفى أو زحف الرمال ،ومصر تمتلك من الدراسات والبحوث العلمية والعلماء والخبراء والكوادر الفنية القادرة على التنفيذ على أكمل وجه ،علما بأن الإتحاد الإفريقى وافق على مد المشروع ١٠سنوات بحيث يتم التنفيذ على مراحل متتابعة هل يعتبر المشروع امتدادا لمشروع الحزام الأخضر؟ أجاب -:كانت فكرة مشروع الحزام الأخضر منذ ١٥سنة بهدف زراعة حزام أخضر متصل ،وتبين صعوبة تنفيذه على الوجه المقترح لأنه يصطدم بمعوقات تحول دون التنفيذ أبرزها اختلاف طبوغرافية الأراضى فهناك سهول ووديان وجبال ومرتفعات تحول دون تنفيذ هذا المشروع.

المدن الخضراء :

في الوقت الذي تتسابق فيه دول العالم وخاصة دول الخليج مثل الإمارات والسعودية -لإنشاء المباني الذكية والمدن الخضراء الصديقة للبيئة التي تستخدم الخامات العضوية والطبيعية من وحي البيئة ،وتوفر احتياجاتها من المياه والطاقة ذاتيا وتنفق في ذلك المليارات من الدولارات ،نقتل بأيدينا مشروعا مصريا صميما ابتكره فريق بحثي من جامعة جنوب الوادي لمنزل ريفي عصري من الخامات الطبيعية المتوافرة في الصعيد ويستلهم روح المكان ويولد مختلف احتياجاته من الكهرباء باستخدام الطاقة الشمسية ،في جامعة جنوب الوادي فريقا بحثيا متمي از صمم منزلا يشكل نموذجا للمنزل الريفي الحديث الذي يربط بين أصالة وعراقة الماضي وتكنولوجيا الحاضر في صورة عصرية ،حيث أمكن تطوير نموذج المهندس حسن فتحي بقرية القرنة بالأقصر وأدخلنا الخامات الطبيعية الموجودة في قنا واعتمدنا علي القلل القناوي في وضع رأسي بدلا من الأحجار للاستفادة من قوة التحمل الرأسي وتجنب الكسر وتراكم الأمطار علي الأسطح.تتميز القلل القناوي المصنوعة من الفخار بقدرتها علي تخفيض ح اررة المنزل بمعدلات أعلي ،فبينما يخفض نموذج المهندس حسن فتحي من الح اررة بنطاق يتراوح بين ٨و ١٢درجة عن الخارج ،تخفض القلل القناوي الفخارية ح اررة المنزل عن الخارج بمعدلات تتراوح ما بين ١٨و ٢٢درجة.أن خصائص الفخار التي تساعد علي التبريد هي نفسها التي تساعد علي التدفئة في الشتاء ،حيث يعمل الهواء المحبوس داخل القلل كطبقة عازلة بين الوسط الداخلي والخارجي ومن ثم يحتفظ المنزل بدرجة الح اررة الداخلية له وأيضا درجة الح اررة المشعة من الأرض لتكون أعلي من الوسط الخارجي بين ٧و ١٣درجة دون استخدام أي وسائل للتدفئة.كما يتم تجديد التهوية داخل المنزل بطريقة طبيعية، فقد تم تصميم سقف المنزل بنظام القباب المصنوعة أيضا من القلل ،والمزودة بفتحات للتهوية والإنارة ،وهي عبارة عن قلل مائلة تساعد علي طرد الهواء الساخن وتلطيف الح اررة داخل المنزل ،فعند ارتفاع الح اررة تقل كثافة الهواء الساخن ويرتفع لأعلي ليخرج من فتحات التهوية باستخدام نظرية تفريغ الهواء.

ويستمد المنزل طاقته من ألواح الخلايا الشمسية علي سطح المنزل تنتج ٥٥٠وات لتوليد الكهرباء للإنارة وتشغيل الأدوات الكهربية بالتبادل ،ويعتمد علي الأثاث المصنوع من جريد النخل الموجود بوفرة في الصعيد :.يحقق هذا النموذج قيمة اقتصادية عالية للمجتمع والبيئة ،من أهمها علي الإطلاق أن الخامات المستخدمة متوافرة في محافظة قنا ،مما يخفف الضغط علي تجريف الأراضي الزراعية لتصنيع الطوب الأحمر ،والتخلص كذلك من الأدخنة الناتجة عن احتراق قمائن الطوب الاحمر التي لها مخاطر صحية علي الإنسان والحيوان ،وكذلك المحافظة علي البيئة واحياء صناعة الفخار التي أوشكت علي الاندثار ،مما يعني توفير الآلاف من فرص العمل لمستويات تعليمية مختلفة.

أكدت وزيرة البيئة على الإلتزام بمبادئ العمارة الخضراء فى التخطيط للمدن الجديدة والمناطق السكنية وعمل دراسات تقييم الأثر البيئي بالمراحل الأولية لأي مشروع .العمارة الخضراء تحقق للمباني أفضل استغلال للظروف المناخية للموقع من أشعة الشمس فى الشتاء والحد منها فى الصيف والتهوية الطبيعية ومراعاة طبوغرافية الموقع عند توزيع

٣٠١

الكتلة العمرانية كما أنها ترشد المياه والطاقة وتضمن جودة البيئة الداخلية .والتنسيق والربط بين التخطيط للمجتمعات الجديدة والاستراتيجية الوطنية للتكيف مع قضية التغيرات المناخية تطبيقا لمبادئ التنمية المستدامة التى تتمثل فغى الاستفادة من الطاقات الجديدة المتجددة على مستوي المشروعات التخطيطية والتصميم الحضاري لما لهما من تأثير إيجابي للحد من التلوث وخفض الإحتباس الحراري الناتج عن استخدام المصادر التقليدية للطاقة .العمارة الخضراء تستلزم التوزيع الأمثل للأراضي لنقل مسافات رحلات المواصلات خاصة بين المناطق السكنية وأماكن العمل وتوفير للطاقة المهدرة فى المواصلات والنقل وكذلك عادم السيارات.

العمارة الخضراء تستلزم وضع نظم إعادة استخدام مياه الصرف الصحي على مستوي المجتمع العمراني واعادة استخدام مياهها ترشيدا لإستهلاك المياه .بالإضافة الى وضع عناصر تنسيق المواقع بخاصة المناطق الخضراء والمسطحات المائية لتلاقي بيئة مناخية تراعي الظلال المطلوبة من الصيف والحد من انعكاس الح اررة على المباني وتوفير قدر من الرطوبة في المناطق الجافة وغير ذلك من المعالجات المناخية لخلق بيئة داخلية صحية تراعي

استخدام زراعات قليلة لاستهلاك المياه.

تعميم المدن الصديقة للبيئة :

للحد من التلوث الذى يجتاح دول العالم ،ويهدف إلى تشييد مدن صديقة للبيئة تواجه التحديات البيئية ..شهدت العاصمة الإماراتية »أبو ظبي« ،بحضور أكثر من ٨٠٠مشارك ،من ٧٠دولة ،فعاليات مؤتمر "قمة مدن البيئة العالمية ،"٢٠١٥فى دورته الحادية عشرة ،الذى يعقد لأول مرة فى الشرق الأوسط ،واستضافته هيئة البيئة فى »أبو ظبى« بالتعاون مع مبادرة »أبو ظبي« العالمية للبيانات البيئية .طالبت وزيرة الدولة الإماراتية لشئون مجلس الوزراء، بضرورة تطوير نظم التصميمات المعمارية لتكون أكثر صداقة للبيئة ،مما يتطلب تبادل المعارف ،وسرعة المعالجة، والابتكار بلا حدود بين جميع دول العالم ،حتى نصل لنماذج صحية .وأكد وزير الدولة الإماراتى للشئون الخارجية - أهمية انتهاج سياسات سليمة ومحفزة ،وتطبيق نماذج أعمال جديدة ،والسعى لاستقدام التكنولوجيات الحديثة التى تحد

من التلوث البيئي.

وطالبت الأمين العام لهيئة البيئة ب «أبو ظبى» -بالحد من ظاهرة ازدحام البشر والأنشطة البشرية فى المدن ،مشيرة إلى أن لغة الأرقام المستقبلية تنذر بأن %٧٠من سكان العالم سيتكدسون بها عام ،٢٠٣٠بينما يعيش بها %٦٠ الآن ،مما يشكل عبئا على البيئة ،وزيادة حدة التلوث .ودعت إلى العمل على تعميم مفهوم المدن الذكية الصديقة للبيئة ،التى يجب أن تكون مؤهلة لمواجهة التغيرات المناخية.يجب الاهتمام بسكان المدن ،لتكون مدنهم أكثر ملاءمة للعيش ،مع سهولة وصولهم إلى المساحات المفتوحة والطبيعة والهدوء والسكينة ،وأن تتوافر فى المدينة كل سبل الراحة الطبيعية كالهواء النظيف والماء النقي ،وأن يتم حماية الثقافة والتراث والاحتفاء بهما ،كما يجب أن يكون للمجتمعات والعائلات والشباب رأى فى تصميم مدنهم المستقبلية .طالبت المدير التنفيذى لمركز البيئة والتنمية للإقليم العربى وأوروبا )سيداري( بتعميم مفهوم المبانى الخضراء الصديقة للبيئة فى جميع أنحاء العالم والمنطقة العربية ،وأن تراعى تصميماتها المعمارية ذلك من البداية ،مستثمرة الخبرات المحلية والطفرات والتكنولوجيا العالمية ،وأن تكون جيدة التهوية ،وتعتمد على الطاقة الجديدة والمتجددة ،كالطاقة الشمسية وطاقة الرياح ،مع الأخذ فى الاعتبار الحد من الاستهلاك المفرط فى الطاقات التقليدية كالبترول والكهرباء ،وتطبيق أساليب الترشيد الحديثة ،وكذلك الاستفادة من بيوت الخبرة بالمنطقة العربية لأن تلك الجهود البحثية والعلمية تثمر وتؤدى إلى نتائج أفضل ،كما يجب توافر قواعد البيانات والمعلومات السليمة والموثقة ،وبناء قدرات الكوادر ،وصقلها.

قالت المدير التنفيذى لمنظمة بناة المدن البيئية العالمية -:أصبح الهدف الضرورى هو تبادل المعارف العالمية حول المدن البيئية ،وتطوير الممارسات والتعلم من خلال الثقافات الإقليمية والمحلية ،ومن خلال مؤتمر "أبو ظبي" هذا العام ٢٠١٥يتم تدشين "قمة المدن" ،التى تمثل أول تغطية للسلسلة فى الشرق الأوسط ،بمشاركة نخبة من القادة والخبراء على المستوى العالمى والإقليمى والمحلى لمناقشة مستقبل الاستدامة فى المنطقة .قال المدير العام لمجلس "أبو ظبي" للتخطيط العمرانى -قمة المدن البيئية تقدم فرصا استثنائية لتقاسم المعلومات حول أحدث الطرق ،وعمليات تخطيط الاستدامة حول العالم ،من خلال مناقشة القضايا التى تؤثر على مدننا ،والتحديات التى تواجهها ،والحلول التى تسهم فى دفع عجلة التطوير ،وكذلك الاستفادة من التجارب العالمية المطروحة ،والتجارب الإقليمية والمحلية الناجحة ،ومنها برنامج «استدامة »فى «أبو ظبي» ،الذى يطبق على جميع أنحاء الإمارة .وتطرق المدير الإقليمى لبرامج التنمية ب «سيدارى » -إلى أهمية قواعد البيانات فى تنمية المدن ،فقال :من المهم أن تكون هناك قواعد بيانات دقيقة وموثقة شاملة لكل المعلومات عن المدن حتى يتسنى وضع برامج تنمية تحقق أفضل النتائج ،ومنها المعلومات الخاصة بالتغيرات المناخية ،وما يتعلق بالتلوث كالهواء والماء والتربة ،وكذلك مراعاة الجوانب الرئيسية التى أصبحت مهمة للغاية فى التطوير والتنمية ،مثل المعلومات المتعلقة بالطقس والمناخ والعوامل الجوية والزراعة والصناعة بل والعادات والتقاليد ،والبعد الثقافى الذى يشكل عاملا مهما خاصة فى التصميمات التى تلائم البيئة التى يعيش فيها السكان

المحليون.

تحسن الخدمات البيئية ضرورة :

٣٠٢

احتفالا بيوم البيئة العربي ،نظم الاتحاد العربى للتنمية المستدامة والبيئة ،بالتعاون مع معهد الدراسات والبحوث البيئية بجامعة عين شمس ،ندوة علمية لبحث »التحديات التى تواجه البيئة العربية فى ظل الأوضاع الراهنة» ،بمقر جامعة الدول العربية بالقاهرة ،وتحت رعايتها .سلط المشاركون فى الندوة الضوء على ضرورة توجيه البحوث العلمية المختلفة لتحسين الخدمات البيئية بأساليب علمية وتكنولوجية حديثة ،ومن ثم تنمية الموارد البشرية عن طريق إتاحة المعرفة والمعلومات ،وبناء القدرات لاكتساب مهارات متميزة قادرة على النهوض بعملية التنمية الاقتصادية والاجتماعية والصحية مع الحفاظ على البيئة والموارد والمقدرات لتحقيق المعادلة الدقيقة والملحة للتنمية المستدامة فى الحاضر

والمستقبل .

وأوضح الأمين العام للاتحاد العربى للتنمية المستدامة والبيئة ورئيس الندوة ،أن الندوة ناقشت أيضا حاجة الدول العربية إلى الوقوف على التحديات والمشكلات الراهنة التى تواجهها ،ومحاولة البحث عن حلول فعالة لها،تتقبل أن تتفاقم أكثر مما هى عليه ،ويصبح التصدى لها دربا من المحال ،مما ينذر بكوارث حقيقية تواجه أمتنا العربية.

وأشار عميد معهد الدراسات والبحوث البيئية ،إلى أن الندوة بحثت أيضا توجيه جهود البحث العلمى للعمل من أجل نشر مفاهيم التنمية المستدامة فى أرجاء الوطن العربى لتوعية المواطن العربى بأهمية ذلك ،من أجل الحفاظ على الأجيال الحالية وأجيال المستقبل ،وصولا بمجتمعاتنا إلى أعلى درجات التنمية المجتمعية والحياتية.

الهيدروبونيك لزراعة أسطح المنازل وأراضي فقر الماء :

«الهيدروبونيك« إحدى تقنيات الزراعة الحديثة التى يمكن استخدامها فى زراعة أسطح المنازل ،وتؤدى دو ار كبي ار فى تنمية مناطق الفقر المائي ،والمناطق التى تكون فيها الأراضى الصالحة للزراعة شحيحة ،وتتميز بالبعد كليا عن مشكلات التربة والحشائش ،والحشرات ومصادر العدوى ،لأنها تعتمد على الماء ،والمغذيات الطبيعية.

ومن منطلق المشروع القومى الذى تتبناه الدولة للقضاء على البطالة ،وتشغيل الشباب أصحاب المشروعات ،المعروف باسم «مشروعك» ،والحفاظ على التوازن البيئي ،وتعزيز مبدأ استغلال الإمكانات المتاحة ..عقد «مركز النيل للإعلام» ،التابع لهيئة الاستعلامات ،بشبين الكوم ،برئاسة أمينة التلاوي ،ندوة حول «التوسع فى زراعة أسطح

المنازل ».

وحرص المركز خلال الندوة على عرض تجربة حية وواقعية أمام الشباب المشارك لتكون نموذجا للاحتذاء بها ،أن مصر تستورد العديد من المحاصيل التى يمكن زراعتها محليا ،ومنها الفول المدمس ،الذى تبلغ نسبة الكمية المستوردة منه أكثر من ،%٩٥وفى الوقت نفسه تعانى قلة المنتجات الزراعية المنتجة بشكل طبيعى )أورجانيك(.

أن جميع الخض اروات والبقوليات يمكن زراعتها فى مساحات صغيرة على أسطح المنازل باستخدام تقنية الزراعة المائية ،وهى الزراعة دون تربة أو )الهيدروبونيك( ،وهى إحدى طرق الزراعة الحديثة التى يمكن استخدامها فى زراعة أسطح المنازل ،إذ تؤدى دو ار كبي ار فى تنمية مناطق الفقر المائي ،والمناطق التى تكون فيها الأراضى الصالحة للزراعة شحيحة .أن هذا النوع من الزراعة يتسم بالبعد كليا عن مشكلات التربة والحشائش ،وكذلك الابتعاد عن معظم أنواع الحشرات ومصادر العدوى لمعظم النباتات ،مشي ار إلى أنه يعتمد على الماء ،والمغذيات الطبيعية .

بنايات تناسب البيئة الخضراء :

استطاعت شركة أبراج مصر أن تتوصل إلى حلول متكاملة لأهم المشكلات التي يعاني منها المجتمع المصري في الوقت الراهن بمشروعها الجديد" ، "The Gateمثل نقص الطاقة والمياه حيث يتضمن المشروع انظمة لتوليد الطاقة الشمسية او طاقة الرياح ما يسمح بتوفير ٧ميجاوات من نحو ٢٠الي ٢٢ميجاوات حجم الاستهلاك المتوقع عند اكتمال المشروع ،وعن المياه فيتضمن التصميم الفريد الخاص بالمشروع علي نظام لإعادة تدوير المياه المستخدمة في الوحدات السكنية والتجارية والإدارية في عمليات الصيانة وري الحدائق المعلقة التي ستكون اكبر حديقة معلقة في مصر وينفرد بها المشروع حيث تطل كل وحدة عقارية علي خضرة من جميع جوانبها في منظر جمالي غير مسبوق.من أهم عوامل تميز " "The Gateايضا اعتماد تصميمه علي نظام خاص لتوليد تيارات هوائية تعمل بمثابة تكييف مركزي لجميع الوحدات العقارية ما يغني عن تركيب اجهزة التكييف وبالتالي مزيد من الوفر في التيار الكهربائي ،مشي ار الي ان التصميم يتضمن ايضا نظاما للعزل الكامل لضمان عدم تسرب الح اررة شتاء او البرودة صيفا ،الي جانب تحويل مساحة المشروع البالغة ٣٦٥٠٠الف متر مربع لرئة جديدة لمنطقة النزهة بالكامل مما يسهم في تخفيض نسب الانبعاث من الغازات الضارة الي جانب ايجاد مناخ صحي ونقي لحياة الاسر المصرية.

كما أن المشروع بداخله تم تصميم أكبر فندق عالمي ٥نجوم بسعة في حدود ٣٢٦غرفة بإدارة عالمية لضمان تقديم

أفضل خدمة لضيوف مصر من كافة الدول .

يأتي هذا باعتماد أبراج مصر على التكنولوجيا لضمان ارتفاع معدل النجاح حيث أن الشركة تعد أول من حصل على شهادة الهرم الأخضر في مصر من خلال مشروع "فلورنتا" الذي لاقى إقبالا كبي ار ،والآن تعلن الشركة عن فتح باب الحجز في مشروعها الجديد " "The Gateوالذي يعد طفرة معمارية لم تشهدها مصر من قبل ،فهو أول مشروع عقاري )سكني -إداري -تجاري -فندقي( بنظام العمارة الخضراء في قلب مصر الجديدة باستثمارات تزيد علي ٦٢٠ مليون دولار بما يعادل 4.5مليار جنيه ،ويقام علي مساحة ٣٦٥٠٠الف متر مربع ويضم وحدات سكنية وتجارية

٣٠٣

وادارية وفندقية ،كما يضم خدمات فريدة أهمها أرقي نادى صحى وسبا ،وجيمنزيوم مجهز بأحدث الاجهزة الرياضية، ونادى اجتماعى للسكان يتميز بتنوع كامل فى الانشطة للترفيه عن السكان ،منها حمامات سباحة فوق اسطح الابراج مما يشكل امتداد للمسكن الترفيهى والتفاعل الاجتماعى بين السكان ،تراك جرى -ملاعب التنس ،المناطق الخضراء والتراسات العلوية فى الاسطح ،كما يضم المشروع خدمات طبية عن طريق مركز طبى مجهز يعمل على مدار ٢٤ ساعة مع توفير وسيلة انتقال للمستشفى فى حالة الاحتياج وتوفير سيارة اسعاف للحالات الحرجة السريعة ،وتواجد الصيدليات فى المركز التجارى ،هذا بالإضافة الي توفير الخدمات البنكية ، - ATMومركز لخدمات ادارة الاعمال وقاعات خاصة للاجتماعات ،والخدمات البريدية ،وصالات استقبال كبار الزوار ،ومركز تجميل عالمي ،ونادى للأطفال ومنطقة العاب الاطفال ،وكذلك خدمة الاتصال الداخلى بين الوحدات السكنية ،وخدمة الانترنت لكل مالكى الوحدات السكنية ،خدمة الدش المركزى فى كل الفراغات الاساسية لكل وحدة سكنية ،ومكتب استعلامات واستقبال

رئيسى ). (Concierge

وتقدم شركة "أبراج مصر" خلال الفترة الحالية تسهيلات في التعاقد على وحدات المشروع تصل إلى خمس سنوات ،كما تقرر أن يكون الجانب التجاري بالمشروع مقصور على الشركات التي تحمل علامات تجارية عالمية.

والجدير بالذكر أن الشركة استعانت بخدمات المهندس الفرنسي العالمي "فنسنت كاليبو" الذي يصنف الثالث عالميا في مجال البنايات الخضراء لإعداد تصميمات المشروع الذي يمثل نقلة حضارية كبري لسوق العقار المصري فلأول مرة في مصر سيتم استخدام تكنولوجيات المانية وأمريكية في عمليات التشييد والبناء والمهم ايضا صيانة الكمبوند بالكامل بما يضمن أسلوب حياة يضاهي العواصم العالمية ان لم يتفوق عليها.

وتخفيضا في تكلفة الإنشاءات بنسبة تتراوح بين ٢٥و %٣٠كان لابد من مواكبة أحدث التقنيات التكنولوجية العالمية فمثلا تستخدم الشركة حاليا تكنولوجيا لتصنيع الطوب من ناتج الحفر لموقع المشروع بما يوفر من تكلفة الطوب ونقله الي جانب الاستفادة من ناتج الحفر أيضا وهو ما سيسهم في تخفيض فترة تنفيذ المشروع إلى ٣سنوات فقط.بالإضافة إلى أكبر مساحة جراجات في منطقة النزهة تم تصميمها للمساعدة في ايجاد سيولة مرورية بمنطقة النزهة والتي تعاني حاليا من زحام شديد بالتنسيق مع محافظة القاهرة.وحيث أن شركة أبراج مصر كان لها سابقة أعمال مشرفة في السوق العقاري المصري منذ عام ٢٠١٠والتي كانت تتمثل في مجموعة من البنايات المنفصلة في القاهرة الجديدة ثم مع اول

مشروع

وهو

بالمعادي

الدائري

الطريق

علي

سكني

تجمع

"لافاندا" والذي تم تسليم جميع وحداته قبل الموعد المحدد بنحو ٦اشهر باستثمارات بلغت ٥٠مليون جنيه ،وتقوم الآن بتشييد كمبوند "فلورينتا" باستثمارات تزيد علي ٤٥٠مليون جنيه حيث ينتظر الانتهاء من تنفيذه اواخر عام . ٢٠١٥ وكذلك مشروع "سابيدوريا" بالساحل الشمالي والذي يضم أكبر مدينة ترفيهية والتي سيتم افتتاح المرحلة الأولي بها عام

.٢٠١٥

الأقصر عاصمة للبيئة والتراث العالمي :

لمناقشة سبل تعميم استخدامات الطاقة الشمسية داخل محافظة الأقصر وتحويلها إلي مدينة خضراء تنظم محافظة الأقصر فعاليات المؤتمر الدولي الأول للطاقة الشمسية تحت عنوان )الأقصر العاصمة البيئية والتراث العالمي ).بأن المؤتمر ناقش الملامح الاستراتيجية لتحويل الأقصر إلي مدينة خضراء بهدف الوصول إلي إستراتيجية موحدة لتحويل الأقصر إلي عاصمة للبيئة والتراث العالمي.بالاضافة الي عدة محاور منها الطاقة الشمسية والنظيفة ..تطبيقات واستراتيجيات ،ومشروعات الطاقة الجديدة والمتجددة بين التصنيع والتمويل ،والاقتصاد ..بين إدارة النفايات وتدوير

المخلفات ،الأقصر فرص وتحديات.

الجامع الأخضر :

في مبادرة هي الاولي من نوعها تحت عنوان الجامع الأخضر قامت احدي الشركات المتخصصة عالميا في قطاع التجهيزات الصحية بالتعاون مع و ازرة الأوقاف بتركيب ٤٣خلاطا و ١٤صنبو ار في جامع عمرو بن العاص الكبير بالقاهرة .تم تركيب هذه التجهيزات الجديدة بدلا من الخلاطات والصنابير التي كانت موجودة في اماكن الوضوء في الجامع حيث تتمتع بانظمة لضبط تدفق المياه بهدف الحد من الاسراف في استهلاك المياه اثناء الوضوء كما تم تركيب خلاطات جديدة في باحة الجامع لضمان الاستخدام السليم والاقتصادي للمياه هذا وفد تم تدريب الفريق الفني

في الجامع علي كيفية ضبطها واستخدمتها.

بين منازل الشباب الواقعة في تقسيم أراضي حي الزهور بمدينة الخارجة بالوادي الجديد يقع علي كتلة خضراء توحي انها كتلة صخرية او ارض مرتفعة تأخذ شكلا مستطيلا تكسوها نباتات فطرية والغريب عند التقرب منها تجدها منزل يتدلي علي جدرانه نوع من النبات يكسو هذا البيت تماما باللون الخضر .ليحميه ويحمي اسرته من الشمس الحارقة وجو الصيف الشديد الح اررة وليستغني تماما عن اجهزة التكييف التي تستهلك الكهرباء وتضطره لدفع مبالغ طائلة بسبب

ارتفاع سعرها.

مخلفات العاصمة من النفايات الطبية يصل الي ٢٠ألف طن يوميا وتحتاج عملية التخلص منها الي اسلوب بيئي سليم وأدت و ازرة البيئة استعداد الو ازرة لانهاء كافة الاجراءات البيئية والتعامل مع الآثار البيئية للمستشفيات.

٣٠٤